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造价工程师常考的10个知识点汇总

来源:造价师人才网 时间:2020-06-12 作者:造师爷

1、工程计价依据

①工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计,在工程建设交易阶段,工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。

②工程量清单计价依据主要使用与合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。


2、工程量清单计价程序

3、工程定额体系

按定额反映的生产要素消耗内容分类分:为劳动消耗定额(主要形式是时间定额)、机械消耗定额(一台机械一个工作班,主要形式是时间定额)和材料消耗定额三种。

按定额的编制程序和用途分类分为:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。

①施工定额属于企业定额的性质。项目划分很细,分项最细、定额子目最多,也是基础性定额。

②预算定额以分项工程和结构构件为对象编制,一种计价性定额。是以施工定额为基础综合扩大编制的,同时它也是编制概算定额的基础。

③概算定额是完成单位合格扩大分项工程或扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量及其相应费用标准,是一种计价性定额。

④概算指标是以单位工程为对象,反映完成一个规定的计量单位建筑安装产品的经济消耗指标。

⑤投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象,反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。


4、措施项目清单的类别

可以计算工程量的措施项目包括脚手架工程,混凝土模板及支架,垂直运输,超高施工增加,大型机械设备进出场几安拆,施工排水、降水等。

上述措施项目用分部分项工程量清单的方式采用综合单价。


5、其他项目清单

①暂列金额:是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项目。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整,以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

②暂估价:是指招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。

③计日工:适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应的额外工作,尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。

④总承包服务:招标人进行专业工程发包以及自行供应材料、设备,并需要总承包人对发包的专业工程提供服务等向总承包人支付的费用。


6、建筑安装工程施工过程

①工序的特征是工作者不变,劳动对象、劳动工具均不变。

②工作过程其特点是人员编制不变,工作地点不变,而材料和工具则可以变换。

施工过程影响因素包括技术因素、组织因素和自然因素。


7、工作时间分类

主要包括:工人工作时间的消耗和机器工作时间消耗的分类。

⑴工人工作时间的分类:
①必须消耗时间:有效工作时间(基本、辅助、准备与结束)、休息时间、不可避免的中断时间。

②损失时间:多余和偶然时间、停工时间、违背劳动纪律时间。

⑵机器工作时间分类:
①必须消耗时间:有效工作时间(正常负荷下、有根据的低负荷下)、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间(与工艺过程特点有关的、与机械有关、工人休息时间)。

②损失时间:多余工作时间、停工时间、违背劳动纪律时间、低负荷下工作时间。


8、确定人工定额消耗量基本方法

9、确定材料消耗量的方法

①现场技术测定法,主要是编制材料损耗定额。

②实验室实验法,主要是编制材料净用量定额。

③现场统计法,这种方法由于不能分清材料消耗的性质,因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据。可获得材料消耗的数据。

④理论计算法,是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。


10、确定机具台班定额消耗量


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